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Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!

Büchel
52062 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38460929

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 289 €
Gesamtmiete: 949 €
Preis/m²: 10,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Büchel und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles und Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Vinylboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet kurze Wege für den Alltag.

Das Schlafzimmer schafft einen erholsamen Rückzugsort und punktet mit einem angrenzenden, separaten Ankleidezimmer. Dieses zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, kleine Ankleide oder auch als kompakte Home-Office-Nische – perfekt für flexible Wohnbedürfnisse.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein Fenster sorgt hier nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine natürliche Belüftung.

Dank der hervorragenden Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
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Lage

Büchel
52062 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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