Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Hermannstraße 38 in Düsseldorf verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und zentralen Lage. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das 2025 vollständig und mit hochwertigen Materialien saniert wurde.

Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die neuen Türen und Zargen sowie der durchgängig verlegte, graue Bodenbelag auf, die den Räumen ein elegantes, zeitloses Ambiente verleihen.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich geschnitten, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich und führt direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert und modern ausgestattet – eine ebenerdige, begehbare Dusche, stilvolle Fliesen und eine praktische Handtuchheizung machen es zu einem echten Wohlfühlort.

Die neue, hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und ist vollständig ausgestattet: Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler, E-Herd mit Cerankochfeld sowie eine leistungsstarke Dunstabzugshaube stehen Ihnen zur Verfügung. Für diese exzellente Ausstattung fällt ein monatlicher Kostenanteil von 120 Euro an.

Eine Gegensprechanlage rundet das Komfortpaket ab. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Hermannstraße 38 liegt im Herzen von Düsseldorf und verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell zu erreichen. Auch Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig verfügbar, sodass sich eine ideale Mischung aus städtischem Flair und Erholungsräumen ergibt. Wer eine zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage sucht, wird hier fündig.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 Euro, hinzu kommen 100 Euro Nebenkosten und 100 Euro Heizkosten. Zusammen mit der Einbauküche ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.040 Euro.

Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen im Herzen Düsseldorfs genießen möchten.