Etagenwohnung in Wörth am Rhein
Neu renovierte 3 Zi.-DG-Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung
76744
Wörth am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 840 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 70 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38460940
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 840 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.100 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Wörth am Rhein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die neu renovierte Wohnung befindet sich im Ortsteil Maximiliansau, im Dachgeschoß eines 3 Familien-Mietshauses aus den 60iger-Jahren, in einem reinen Wohngebiet, nur wenige Meter von der Straßenbahnhaltestelle, bzw. Auffahrt zur A65/Rheinbrücke, entfernt.
In den zurückliegenden Monaten wurde das Dach überarbeitet und nach neuesten Richtlinien wärmegedämmt, Dachfenster getauscht und teils mit Außenrollläden versehen.
Die gesamten Fenster im Haus und Eingangstüren wurden bereits 2020 vollständig erneuert.
Der Vollwärmeschutz, sowie die Sanierung des Treppenhauses und der Kellerbereiche stehen für 2026 und 2027 noch an.
Beheizt wird das Haus über eine solide Ölzentralheizung, welche regelmäßig geprüft und gewartet wird
In den zurückliegenden Monaten wurde das Dach überarbeitet und nach neuesten Richtlinien wärmegedämmt, Dachfenster getauscht und teils mit Außenrollläden versehen.
Die gesamten Fenster im Haus und Eingangstüren wurden bereits 2020 vollständig erneuert.
Der Vollwärmeschutz, sowie die Sanierung des Treppenhauses und der Kellerbereiche stehen für 2026 und 2027 noch an.
Beheizt wird das Haus über eine solide Ölzentralheizung, welche regelmäßig geprüft und gewartet wird
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Lage
76744 Wörth am Rhein
Wörth am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Wörth am Rhein.
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