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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

**NOCH VERMIETET** Helle 3-Zimmer Maisonette mit Balkon in D-Oberbilk

Schmiedestr.
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
88.28 m²
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Objekt-ID: 38460976

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.28 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 16,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen plus Dachgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das hochwertig gestaltete Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich führt zu einem ruhigen Balkon, der sich von der Straßenseite abwendet. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der PVC-Designboden verleiht der Wohnung ein modernes Aussehen und kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.

Das moderne Badezimmer ist mit bodengleichen Fliesen und einer separaten Fläche für den Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer.

Eine hochwertige Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Teil der Wohnung, wo sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer befindet. Ein Podest im Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein 1,80 m Bett. Vor dem Schlafzimmer befindet sich im Flurbereich eine Abstellfläche, ideal für Kommoden. Weitere Kleiderschränke können im Arbeitszimmer oder im großen Hauptraum untergebracht werden.

Zum Wohnhaus gehört ein Kellerabteil für jeden Mieter. Außerdem steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die mit einem Sender bequem bedient werden kann. Die Tiefgarage ist direkt über einen Zugang im Haus erreichbar.
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Lage

Schmiedestr.
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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