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Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Helle Wohnung mit Terrasse in Holthausen, Mülheim an der Ruhr ab 15.11.2025 frei

45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
4
Fläche
93.71 m²
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Objekt-ID: 38462456

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.71 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 13,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 15.11.2025 bezogen werden kann.. Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Diele sind mit Parkettboden ausgestattet. Fliesen befinden sich in Küche, Badezimmer(Dusche u. Wanne, fensterlos)sowie Gästetoilette(fensterlos)mit sep Abstellraum. Es gibt vollelektrische Rollladen sowie Plissees im Erker/Esszimmer Bereich. Terrasse mit Südausrichtung, Strom- u.Wasseranschluss. Strom-oder Gasgrill möglich, kein Holzkohle Grill.. Der Abstand zur Nachbarterrasse beträgt 3 bis 4 m.
Weiße, moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, rückenfreundlicher Backofen, Touchscreen Cerankochfeld mit moderner Dunstabzugs Haube.
Seperater fensterloser Keller/Abstellraum. Seperater Wasch- Trockenraum inklusive Waschmaschine und Trockner mit Kellerfenster
Eine abschließbare Fahrradbox und der PKW Stellplatz befinden sich im Einfahrtbereich des Hauses.



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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,75 €/m².

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