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Etagenwohnung in Erlenbach

Tolle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

Herdweg
74235 Erlenbach
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.5 m²
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Objekt-ID: 38462463

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.50 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Erlenbach beherbergt eine helle, gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit zwei Balkonen zum Wohlfühlen einlädt.

Das Gebäude wurde 2008 in solider Massivbauweise nach modernsten technischen Standards errichtet und überzeugt bis heute durch eine solide Ausstattung sowie zeitgemäße Technik - beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit praktischem Thekenbereich, der harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet; in den übrigen Räumen sorgen hochwertige Fliesen für ein gepflegtes Gesamtbild. Weitere Ausstattungsdetails finden Sie in der Übersicht unter "Ausstattung".

Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Von der Adresse Herdweg in Erlenbach erreichen Sie die beiden großen Arbeitgeber der Region - die Schwarz Gruppe und das Audi-Werk in Neckarsulm - mit dem Auto sowie dem Fahrrad in wenigen Minuten. Damit bietet die Wohnung kurze Wege und hohe Flexibilität für Berufspendler.

Die Wohnanlage wird durch einen umfassenden Hausmeisterservice betreut. Kehrwoche, Winterdienst und Rasenpflege entfallen somit für Sie.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei.
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Lage

Herdweg
74235 Erlenbach
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Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Erlenbach.

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