Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese stilvoll renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss – ideal für jede Lebenssituation besonders für (werdende) Familien oder frisches Liebespaar uvm.

Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Zimmer, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC, ein mögliches Ankleidezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Rhein und das malerische Siebengebirge – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Zusätzlich steht Ihnen hier ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Im Sommer 2021 wurde das gesamte Gebäude umfassend energetisch saniert. Dazu zählen unter anderem:

- dreifach verglaste Fenster

- Fliegengitter

- moderne Sicherheitswohnungstüren

- effiziente Gas-Brennwert-Heizung

- Kameragegensprechanlage

- gedämmte Außenfassade

und viele weitere Maßnahmen

Den vollständigen Sanierungsumfang präsentieren wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein freundliches, helles Laminat verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Küche und Bad sind pflegeleicht und zeitlos mit Fliesen ausgestattet.

Das Haus ist mit einer komfortablen Schließanlage ausgestattet – ein einziger Schlüssel öffnet sowohl die Haus- als auch die Wohnungstür sowie die rückwärtige Tür, die praktischerweise zum Herausbringen von Fahrrädern genutzt werden kann.

Im Keller stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung; hier kann Ihre eigene Waschmaschine problemlos angeschlossen werden (ebenso im Duschbad). Zusätzlich gibt es einen separaten Fahrradabstellraum im Untergeschoss.

Ein zentral gelegener Containerplatz im vorderen Bereich des Grundstücks bietet geordnete Entsorgungsmöglichkeiten für Restmüll, Papier und Kunststoff.