Etagenwohnung in Amberg-Amberg

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in Amberg. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was eine einfache und überschaubare Abrechnung ermöglicht. Baujahr 2023. Erstbezug Mai 2025.
Inkludiert sind hier bereits die EBK, Einbau-Garderobenschrank in der Diele sowie das Mobiliar im Tageslichtbad und Gäste-WC mit 100 € / Monat sowie der Tiefgaragenstellplatz: 95 € / Monat (sollten zwei Stellplätze benötigt werden, beträgt der monatliche Betrag je 60,00 €).
Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen offenen, modernen Wohn- Essbereich mit einer attraktiven Einbauküche (inklusive Geschirrspüler / Backofen / BORA-Kochfeld inkl. Abzug).
Die Küchenrückwand ist als Stauraum inklusive beleuchteter Schlüsselablage nutzbar.
Ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer begehbar ist, runden das Gesamtpaket ab.
Bodenbeläge: Bio Vinylboden und hochwertiger Fliesenbelag (im Tageslichtbad, Gäste-WC sowie auf dem Balkon).
Ein absperrbarer Kellerabstellraum mit ca. 20 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich im UG (inklusive Beleuchtung).
TV-Anschlüsse in 4 Räumen (Kabel)
Hauswirtschaftsraum mit Fenster
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Tageslichtbad – ein Trockner findet hier ebenfalls Platz.
Digitale Gegensprechanlage mit Abwesenheitsfunktion und Kamera
1 Tiefgaragenstellplatz (Elektroanschluss für E-Auto möglich) – ein zweiter Stellplatz kann separat dazu gemietet werden
1 Handsender für elektrisches Tor in TG, Fahrspuren der TG-Auffahrt beheizt.
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Bonität vorausgesetzt.