Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Die stillvolle, offene und helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil D-Alt-Wittlaer im 2. OG eines architektonisch ansprechenden und äußerst gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1990. Die Wohnung wird aktuell im Oktober 2025 komplett saniert. Die Fotos zeigen noch den unsanierten Zustand.

Die großzügige und offen geschnittene Galeriewohnung besteht aus einem offenen ca. 45 m2 großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einem Schlafzimmer/Studio (ca. 17m²), einem Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 15m²) sowie einer großen Wohnküche nebst separatem Abstellraum mit WM-Anschlüssen und Fenster (ca. 16m²). Der Wohn-Essbereich ist bis in den Giebel offen (ca. 5m) und verfügt über eine Galerie mit ca. 10m² Fläche (z.B. Arbeitsbereich). Der gesamte Wohnbereich inkl. Galerie ist mit Parkettboden in Eiche ausgelegt. Die Wohnung verfügt über weiße, großzügige Fenster mit Isolierverglasung sowie Fußbodenheizung. Dachfenster (Velux Fenster) wurden in 2021 erneuert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine mit Bangkirai-Holz ausgelegte nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne Richtung Rhein. Die Terrasse verfügt über eine Markise und ausreichend Platz.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Beide Bäder werden ebenfalls im Oktober mit neuen Sanitärgegenständen, Armaturen und Möbelwaschtischen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.

Möglichkeit eine neue Küche einzubauen.