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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Altbaucharme trifft Top-Lage: 2-Zimmer-Wohnung am Kaiserswerther Markt

An Sankt Swidbert
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38462583

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung am Kaiserswerther Markt – Erstklassige Lage in Düsseldorf Kaiserswerth

Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs: direkt am historischen Kaiserswerther Markt, nur wenige Schritte von der bedeutenden Kirche St. Swidbert entfernt. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit der urbanen Lebensqualität, die Kaiserswerth auszeichnet.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die angenehme Atmosphäre auf. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten (auf den Bildern wurde das Schlafzimmer in Büro und Schlafbereich durch einen Schrank unterteilt) und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.

Ein besonderes Plus ist die moderne Einbauküche, die auf Wunsch für 2.500 EUR VB übernommen werden kann. Sie ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und unterstreicht den komfortablen Charakter des Objektes.
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Lage

An Sankt Swidbert
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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