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Doppelhaushälfte mieten in München-Obermenzing

Energieeffizient wohnen: Moderne Doppelhaushälfte (KfW-40) – Besichtigungstermine jederzeit

Stahlstraße
81247 München, Obermenzing
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Kaltmiete
3.520 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38463374

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.520 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.670 €
Preis/m²: 23,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in München-Obermenzing stehen ab August diese modernen, hochwertigen Doppelhaushälfte zur Vermietung bereit. Dieses exklusive Haus beeindrucken durch sein elegante Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die sonnigen Süd-/West-Gärten sind bereits liebevoll fertig angelegt – hier können Sie sofort entspannen, spielen oder mit Freunden schöne Stunden im Freien genießen. Dank der offenen Grundrissgestaltung im Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Außenbereiche auf ideale Weise. Ob Familie, Paare oder Homeoffice-Nutzer – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Das Haus entsprich dem energiesparenden KfW-40-Standard, was Ihnen nicht nur einen extrem niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch dazu führt, dass kaum Nebenkosten entstehen. Durch die PV Anlage auf dem Dach können die eigene Energiekosten sehr gering gehalten werde, so wohnen Sie nachhaltig, effizient und kostenschonend.
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Lage

Stahlstraße
81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,27 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,77 €/m².

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