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Dachgeschosswohnung in München-Solln

** Helle 4-Zimmer-Wohnung * mit Einbauküche und 2 Terrassen mit Blick ins Grüne ** in Solln **

81479 München, Solln
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38464277

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.930 €
Preis/m²: 21,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und zwei herrliche Dachterrassen mit Süd-West- und Ost-Ausrichtung. Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und eine hochwertige Wohnumgebung legen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse ein einmaliges Wohnambiente vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die durch ihre Nähe zum Wohnbereich kurze Wege garantiert. Der private Schlafbereich ist clever vom Wohnbereich getrennt: Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die zweite, besonders großzügige Dachterrasse, die sich ideal für den Kaffee am Morgen eignet. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC, praktische Abstellräume sowie ein einladender Flurbereich runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Ausrichtung der Wohnung: Während die Westterrasse traumhafte Sonnenuntergänge garantiert, schenkt die Ostterrasse bereits am Morgen sonnige Stunden – ein Highlight für alle, die Wert auf lichtdurchflutetes Wohnen legen.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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