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Erdgeschosswohnung in Moers

Mieter gesucht: Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten in ruhiger Gegend

47445 Moers
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38464682

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wer Platz braucht, ist hier an der richtigen Adresse!
Wir vermieten eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme in einem gepflegten 2-Parteienhaus in ruhiger Wohngegend in Moers Repelen - Nähe des Jungbornparks.

Auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer.
Die Diele der Wohnung ist sehr geräumig und dank einiger Glastüren sehr hell. Die Küche geht in den Essbereich über. Hier wird viel Raum für eine schöne, moderne Einbauküche und einen großen Esstisch mit Blick in den Garten geboten. Die Küche ist hell gefliest, im Esszimmer liegt Eichendielen.
Der Garten ist ein Traum für Familien - der Arbeitsaufwand ist überschaubar und trotzdem bietet er jede Menge Platz für diverse Spielgeräte der kleinen Mitbewohner. Auf Ihrer großen Terrasse, die nahezu über die gesamte Breite des Hauses verläuft, finden nicht nur ein Esstisch, sondern auch eine Gartenlounge Platz. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen und die schönen Tage des Jahres an der frischen Luft - in Ihrem Garten!

Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Parkettboden, befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Zwei große Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und einen Ausblick in Ihre Gartenidylle. Da der Raum quadratisch geschnitten ist, bieten sich Ihnen einige Stellmöglichkeiten für Ihre Couch, Sideboards und Regale.

Gleich nebenan liegt das größte von drei Schlafzimmern. Es hat die gleichen Vorzüge, wie das Wohnzimmer: Wunderbar hell, den Blick ins Grüne und ein Parkettboden, der dem Raum Gemütlichkeit schenkt.

Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier wurde ein großer Spiegel und ein Waschbecken mit zwei Hähnen angebracht.

Von hier kommen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Dieses erreicht man außerdem von dem dritten Schlafzimmer. Es ist also kein reines Durchgangszimmer. In beiden Räumen wurde hochwertiger und langlebiger Vinylboden verlegt.

Ein Gäste-WC mit Tageslicht, Dusche, WC und einem Urinal rundet das Angebot ab.
Von der Diele gelangen Sie in den Keller des Hauses. Er ist nicht Bestandteil der Miete; kann aber teilweise als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Ihre Waschmaschine kann ebenfalls hier Platz finden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf der Auffahrt.
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Lage

47445 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Moers.

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