Etagenwohnung in Neuss

In der zweiten Etage , eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, liegt die sehr helle und gut geschnittene 3 Zi.-Whng. mit Balkon zur Sonnenseite. Vom Treppenhaus gelangt man in den Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. In dem ca. 25 m² großem Wohnzimmer ist der Zugang zum Balkon.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum. Die in der Balkonbrüstung bereits optimal integrierten Pflanzkästen, dienen der individuellen Gestaltung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer sehr hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Bad erhielt einen modernen Fliesenboden und eine hochwertige Ausstattung.
Die ca. 9 m² große Küche, verfügt über eine moderne vor ca. 3 Jahren angeschaffte Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 14m² und ein etwas kleineres Schlafzimmer von ca. 12 m².
Das moderne neuwertige Bad, verfügt u.a. über einen großen Sprossenheizkörper, sehr schönen Fliesenboden, modernes Hänge-WC, moderne Dusche , hochwertige Ausstattung.
Der gemeinschaftliche Wasch- Trockenraum, befindet sich in der 4. Etage des Hauses, somit ist kein lästiges "in den Keller laufen " nötig.
Ein Kellerraum von ca. 8 m² gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist teilrenoviert und mit sehr hochwertigem neuen Laminat ausgestattet, im Bad Fliesenboden.
An allen Fenstern Außenrollos, teilweise elektrische.
Gegensprechanlage
Überdachter, mit großen Pflanzkübeln ausgestatteter Balkon, mit Abstellraum.
Separate Wasseruhren im Bad und Küche,
moderner Durchlauferhitzer für Warmwasser im Bad,
Untertischgerät in der Küche.

Sonstiges:
Einbau einer neuen Heizungsanlage in 2024.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, im Untergeschoß, mit komfortabler ebenerdige Ausfahrt.
In dem Objekt gibt es einen Hausmeisterservice.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume wurde angenehmer Weise an Externe vergeben, so dass Sie sich darum nicht kümmern müssen.