Mehrfamilienhaus mieten in Sankt Augustin

Frei ab sofort!!
Allgemeine Beschreibung:
Diese großzügige, schöne, helle und frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz wie in einem EIGENHEIM:

2 Schlafzimmer, großes und helles Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleiner Abstellraum neben der Küche, Diele, Bad, Balkon sowie eine Terrasse mit Gartennutzung. Zusätzlich bietet diese ganz viel Nutzfläche.

Diese Wohnung befindet sich großteils im 1. OG in einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten. Weitere Nutzräume von ca. 40 qm (Waschraum mit Einbauküche, Heizungsraum und Gäste-WC) befindet sich im EG. Die andere kleinere Einliegerwohnung im EG ist vermietet. Jede Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar.

Es gibt einen Garagenstellplatz, sowie einen weiteren (eingeschränkten) Stellplatz vor der Garage. Die Miete für die Garage beträgt zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten 80,00 € monatlich. Der Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden.

Zudem gibt es im 1. OG einen Balkon mit weitem Gartenblick sowie im EG eine Terrasse mit einem großen Garten zur Mitnutzung.

Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gerne zur Nutzung übernommen werden.

Im Haus befindet sich noch ein nicht ausgebautes DG. Dieses wird nicht vermietet!

Die Nebenkosten betragen ca. 400,00 € monatlich.
Bitte beachten Sie, dass in den Nebenkosten bereits Kosten für Strom, Gas Wasser, Müll etc. enthalten. Nicht enthalten sind Kosten wie Telefon, TV, Internet etc. Für die Garage fallen - wie oben bereits erwähnt - weitere 80,00 € an.

Zimmeraufteilung: siehe Grundriss [grün: könnte Ihr zukünftiges Reich werden - rosa: diese Wohnung (EG) ist vermietet].

Weitere Details (alle Angabe in ca.):
Wohnzimmer: 30 qm, Esszimmer: 6 qm, Küche: 12 qm,
Abstellraum: 1 qm, Schlafzimmer: 18 qm, Kind/Büro: 12 qm, Flur: 8 qm, Bad: 7 qm (ohne Fenster mit Lüftung) = Reine Wohnfläche: ca. 93 qm
+Balkon: 8 qm und Terrasse: 25 qm (anteilig mit weniger als 25 % = 7 qm in der Wohnfläche enthalten)