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Etagenwohnung in Bruchsal

Au in den Buchen 89, 76646 Bruchsal

Au in den Buchen
76646 Bruchsal
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38466717

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 11,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Bilder folgen in Kürze !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in Bruchsal-Büchenau überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, viel Licht und einer durchdachten Aufteilung. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre, die durch die hellen Räume und die offene Gestaltung entsteht.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit geben, die Sonne zu genießen – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Feierabend.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Bruchsal, das Karlsruher Zentrum ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Direkt vor Ort in Büchenau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Vormieter benötigt diese nicht und würde sie dem Nachmieter gerne zum Kauf anbieten (optional).

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und einer attraktiven Lage – perfekt für Paare, Familien oder alle, die einfach mehr Platz zum Leben möchten.
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Lage

Au in den Buchen
76646 Bruchsal
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Bruchsal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Bruchsal.

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