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Souterrainwohnung in Pullach im Isartal

Exklusive, 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Pullach in ruhigem Wohngebiet nahe S-Bahn

82049 Pullach im Isartal
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 38468490

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 19,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Durch einen gepflegten Vorgarten gelangt man in diese ansprechende Wohnung, die über einen separaten Hauszugang verfügt.
Der erste, ca. 15 m² große Raum ist gefliest und eignet sich als Garderobe und Stauraum. Eine Türe führt dann in einen kleinen Flur, von dem rechts die Küche abgeht und links sich ein Badezimmer befindet. Geradeaus ist der helle und großzügige Wohn-/Essraum mit einer Nische für das Doppelbett.
Der Raum ist mit Eichenholzparkett ausgelegt und alle Wände sind weiß gestrichen. Eine große Fensterfront sorgt im Wohnraum für ein helles und freundliches Ambiente. Der Blick geht auf einen bepflanzten Steingarten und die Außentreppe. Die Wohnung ist von außen nicht einsehbar.
Das vorhandene Mobiliar ist zeitlos und geschmackvoll und ermöglicht es, unmittelbar einzuziehen. Neben dem bereits erwähnten Doppelbett befinden sich ein großer Esstisch mit Stühlen, eine große Eck-Couch, welche bei Bedarf auch ausgezogen werden kann, ein Sideboard und ein Couchtisch sowie diverse Lampen, Teppiche und Vorhänge im Apartment.
Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke durch eigene Möbel während der Mietdauer ersetzt werden.

Auf den Bildern ist das vorhandene Bett noch nicht wieder aufgebaut, da der Vormieter sein eigenes Bett mitgebracht und nun wieder entfernt hat. In der Nische ist auf den Bildern daher nur die Matratze zu sehen.

Die separate Küche mit Fenster ist mit einer hellen Einbauküche zeitlos möbliert. Neben Alu-Dunstabzugshaube, Kochplatten, Herd Kühlschrank, Nespresso-Maschine und Wasserkocher bietet eine Nische Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank und ist weiß gefliest.
Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger weißer Schrank.
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Lage

82049 Pullach im Isartal
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Pullach im Isartal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,29 €/m² in Pullach im Isartal.

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