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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Hondelage

Gepflegte 3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Braunschweig

38108 Braunschweig, Hondelage
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38469354

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 9,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet – der ideale Ort, um mit Blick auf den Brocken die Sonne zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
Die neue Einbauküche (Einbau geplant für November 25) ist mit allen notwendigen Geräten sowie genug Stauraum ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Das separate Schlafzimmer bietet genug Platz für erholsame Nächte, und das zusätzliche Arbeitszimmer kann als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung besticht durch edles Stäbchen-Parkett, das in Wohn- und Schlafzimmer verlegt ist.
Ein praktisches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Waschmaschine oder Fahrräder. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz.

In den monatlichen Nebenkosten von 300€ ist derzeit eine Vorauszahlung für Heizungs-, Warmwasser- sowie Betriebskosten enthalten. Der Abschlag kann nach Anzahl der Bewohner:innen variieren.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

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Lage

38108 Braunschweig
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Braunschweig Hondelage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Braunschweig - Hondelage. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,25 €/m².

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