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Einfamilienhaus mieten in Biederitz

Energieeffizientes & saniertes Einfamilienhaus im Erstbezug inkl 4 Zimmer+2 Bäder+Gäste WC+Terrassen

Friedhofstr.
39175 Biederitz
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
4
Fläche
163.17 m²
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Objekt-ID: 38469536

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 163.17 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 14,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1937
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biederitz – ein Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und nachhaltige Technik verbindet. Nach der Erweiterung durch einen hochwertigen Neubau in Holzrahmenbauweise präsentiert sich die Immobilie als echtes Unikat: energieeffizient, familienfreundlich und ab sofort im Erstbezug zur Miete verfügbar.

Mit rund 163 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flur. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Der Neubau bildet das Herzstück: Ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und führt direkt auf die Terrasse. Ergänzt wird er durch eine moderne Küche, einen Windfang mit Garderobe, eine Podestfläche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung in allen Räumen, die im Sommer auch kühlen kann, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie hochwertigen Bodenbelägen: Vinyl im rustikalen Eichendekor und großformatige Fliesen in Steinoptik. Die großzügigen Schiebeelemente öffnen den Blick auf zwei sonnige Terrassen mit pflegeleichten WPC-Dielen – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit Wärmetauscher übernimmt Heizung und Kühlung, eine Zisterne sammelt Regenwasser für die Gartenbewässerung. Die langlebige Rockpanel-Fassade unterstreicht die moderne Architektur. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage – und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Erstbezug ein besonderes Zuhause in Biederitz zur Miete zu beziehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0170 58 08 292 oder via Mail.
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Lage

Friedhofstr.
39175 Biederitz
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Biederitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Biederitz.

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