Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr

S-Vaihingen, helle , sonnige und kernsanierte 3 Zi Whg mit 2 Balkonen in Anliegerstraße (Tempo 30 ), große Fensterfronten mit Rolläden.
Umfassend energetisch saniertes Gebäude,
daher geringe Verbrauchskosten, großzügiger Wohn- Essbereich, insgesamt 106 qm , 5 Minuten zur S-Bahn, Südwestbalkon sowie zusätzlicher kleiner Küchenbalkon, 1. OG, auf Neubaustandard saniert: ( Duschbad , und zweites großzügiges Badezimmer (Tageslichtbad) mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC .
Zusätzliches Gäste-WC, Massivparkett, hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten, Apothekerschrank etc , effiziente Brennwertheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfenster, neuwertige elektrische Leitungen und Wasserleitungen)
Waschmaschinen/ Wäschetrockneranschluss im Bad.


Das Gebäude wurde unter Einschaltung einer zertifizierten Energieagentur grundlegend energetisch saniert. Dabei wurden Dach , Außenwände einschl. der Balkonanschlüsse, Kellerdämmung energetisch saniert. Die Balkone wurden neu aufgebaut und mit neuen Granitplatten und Edelstahlgeländer versehen.
Auch der Hauseingangbereich und das Treppenhaus wurden energetisch ( u.a Fenster) saniert.

Doppelhaushälfte, keine Tiere, von privat,
1644 Euro + 60 Möblierungszuschlag (hochwertige Ebk , Badmöblierung) +230,- Euro Nebenkosten.vorauszahlung.