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Etagenwohnung in Unterschleißheim

3 Zi Split-Level-Wohnung,Panoramablick,offener Wohn-/Küchenbereich München (Kreis), Unterschleißheim

Orionstraße
85716 Unterschleißheim
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38470391

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 8 von 8
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.785 €
Preis/m²: 19,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


3 Zimmer Wohnung, 2017 modernisiert, verteilt auf 3 Halbetagen (Split-Level-Bauweise)
Für den Zugang im 8. Stock stehen insgesamt 4 Aufzüge zur Verfügung
Level 1:
Eingang mit Garderobe
über 7 Stufen zu
Level 2:
Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit Zugang zu einem verglasten Balkon/Wintergarten mit
südwestlicher Ausrichtung und Blick über die Dächer Unterschleißheims und dem Business Campus in Sichtweite und mit herrlichen Sonnenuntergängen.
Abstellkammer (evtl. auch als begehbarer Schrank nutzbar)
Bad/WC mit großer Badewanne, Duschmöglichkeit und Handtuchheizung sowie Abluftanlage und LED beleuchtet
weitere 7 Stufen zu
Level 3
über 34 qm offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung und traumhaftem Blick über München bis in die Alpen
von der Zugspitze bis zur Allianzarena
Eine hochwertige, offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe, Ceranfeld, hochwertigem 3-Zonen-Kühlschrank mit 4 Grad-Zone für Obst und Gemüse, große Edelstahlspüle, Mülltrennsystem und sehr viel Stauraum. Alle Geräte sind von der Firma Neff. (Einbau 2017)
Desweiteren gibt es einen freien Platz für den Einbau einer Waschmaschine und eine Frühstückstheke sowie einen Eßbereich.Alles mit Alpen-Panorama-Blick.
Das Wohnzimmer befindet sich im obersten Stockwerk, somit haben sie niemanden mehr oben drüber.
Ein Tiefgaragen- oder Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann aber (je nach Verfügbarkeit) über den Hausmeister oder die Hausverwaltung angemietet werden.
Zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil.
Diverse Fahrradkeller und ein Waschraum mit Münzautomaten stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
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Lage

Orionstraße
85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Unterschleißheim.

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