Erdgeschosswohnung in Wernau (Neckar)

Die Wohnung liegt im EG eines 1990 massiv erbauten 2- Familienhauses und verfügt über 4,5 Zimmer. Sie ist überwiegend frisch u. neutral renoviert. Die zentral gelegene Essdiele verbindet das Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie gegenüberliegend das Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur u. WC miteinander.

Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme; unterstützt wird dieser durch moderne Elektro-Speicheröfen sowie großteils Elektro- Fußbodenheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Strom-Anbieter u. ist nicht in der NK-Vorauszahlung enthalten.

Die pflegeleichten Räume sind mit Raufaser tapeziert u. hell gestrichen. Die Decken sind mit Putz versehen u. ebenfalls gestrichen. Essdiele, Küche u. Sanitärräume sind hell gefliest, in den Wohnräumen sorgt Laminat u. Vinyl für behagliches Ambiente.

Komfortabel sind die Holz-Aluminium-Fenster, die teilweise abschließbar u. mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Wohnung verfügt über Kabel-TV, DSL-Anschluss u. eine Garage.

Die gemeinschaftliche Gartennutzung sowie die gemeinschaftliche Pflege des Gartens ist erwünscht.

Neben den Wohnräumen steht den Mietern auch ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frei, eine Einbauküche ist nicht vorhanden u. müsste von den Mietern selbst eingebracht werden. Eine Waschmaschine im Badezimmer kann von den Mietern nach Wunsch kostenlos genutzt werden.