Villa mieten in Bruchsal
Gründerzeit- Villa in Bruchsal-Obergrombach
76646
Bruchsal
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.100 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 163 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38471505
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 163.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.100 € |
| Nebenkosten: | 375 € |
| Gesamtmiete: |
2.475 € |
| Preis/m²: | 12,88 € |
| Mit Mietspiegel Bruchsal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Vermietet wird von privat eine Gründerzeit-Villa mit 163 qm Wohnfläche, im Jahr 2021/22 hochwertig saniert.
Das Haus hat ein Wohn-Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Stockwerke, sowie einen Gewölbekeller, der als Weinkeller oder Partykeller genutzt werden kann ( Diese zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 qm ist Teilbeheizt).
Der geräumige Speicher kann als Stauraum genutzt werden.
Zum ca. 700 qm großen Grundstück gehört eine große Doppelgarage sowie ein Werkraum.
Eine neue Einbauküche sowie Möbel im Gewölbekeller werden mitvermietet und sind im Mietpreis enthalten.
Das Haus liegt abseits der Straße im hinteren Teil des Grundstücks. Zum Waldrand sind es nur 3 Gehminuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nebenkosten für Wasser/Abwasser/Müll sind verbrauchsabhängig und liegen bei ca. 100-130,00 € / Monat.
Die Beheizung erfolgt kostengünstig mittels Infrarot-Strahlern und kann deshalb sehr exakt eingestellt werden.
Der Batteriespeicher einer 6 KV-Photovoltaikanlage kann vom Mieter kostenlos genutzt werden.
Schnelles Internet ist durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet.
Das Haus hat ein Wohn-Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Stockwerke, sowie einen Gewölbekeller, der als Weinkeller oder Partykeller genutzt werden kann ( Diese zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 qm ist Teilbeheizt).
Der geräumige Speicher kann als Stauraum genutzt werden.
Zum ca. 700 qm großen Grundstück gehört eine große Doppelgarage sowie ein Werkraum.
Eine neue Einbauküche sowie Möbel im Gewölbekeller werden mitvermietet und sind im Mietpreis enthalten.
Das Haus liegt abseits der Straße im hinteren Teil des Grundstücks. Zum Waldrand sind es nur 3 Gehminuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nebenkosten für Wasser/Abwasser/Müll sind verbrauchsabhängig und liegen bei ca. 100-130,00 € / Monat.
Die Beheizung erfolgt kostengünstig mittels Infrarot-Strahlern und kann deshalb sehr exakt eingestellt werden.
Der Batteriespeicher einer 6 KV-Photovoltaikanlage kann vom Mieter kostenlos genutzt werden.
Schnelles Internet ist durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet.
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Lage
76646 Bruchsal
Bruchsal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Bruchsal.
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