Maisonette-Wohnung in Weingarten
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Irmentrudstraße
88250 Weingarten
88250 Weingarten
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- Kaltmiete
- 1.260 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38472614
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.260 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
1.660 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Weingarten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In innerstädtischer Wohnlage, 3 Minuten zu Fuß vom Rathaus entfernt, befindet sich diese Maisonette-Wohnung inklusive zweier Parkplätze, eigenem Keller, Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoß und freistehendem Fahrradpavillon.
Die Wohnung besticht durch zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich und eine gehobene Innenausstattung. Die Küche ist vom Markenhersteller Zeyko in Massivholzausführung. Alle Zimmer sind mit Gigabit-Ethernetanschlüssen ausgestattet, der Internetzugang kann über VDSL und/oder Kabel hergestellt werden.
Die Tiefgaragenstellplätze sind mit einem ferngesteuerten Garagentor vom Rest der Tiefgarage getrennt. Keller und Tiefgarage verfügen über Regalsysteme. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und sollte spätestens zum 1. Januar 2026 bezogen werden, gerne auch früher.
Neben der Kaltmiete von 1260,00 € kosten die Tiefgaragen-Stellplätze jeweils 70,00 €, die Küche 70,00 € und der Keller 10,00 €. Die Bruttokaltmiete beträgt also insgesamt 1480,00 €. Die Bruttowarmmiete beträgt 1880,00 €. Die Kaution beträgt 3780,00 €.
Die Wohnung besticht durch zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich und eine gehobene Innenausstattung. Die Küche ist vom Markenhersteller Zeyko in Massivholzausführung. Alle Zimmer sind mit Gigabit-Ethernetanschlüssen ausgestattet, der Internetzugang kann über VDSL und/oder Kabel hergestellt werden.
Die Tiefgaragenstellplätze sind mit einem ferngesteuerten Garagentor vom Rest der Tiefgarage getrennt. Keller und Tiefgarage verfügen über Regalsysteme. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und sollte spätestens zum 1. Januar 2026 bezogen werden, gerne auch früher.
Neben der Kaltmiete von 1260,00 € kosten die Tiefgaragen-Stellplätze jeweils 70,00 €, die Küche 70,00 € und der Keller 10,00 €. Die Bruttokaltmiete beträgt also insgesamt 1480,00 €. Die Bruttowarmmiete beträgt 1880,00 €. Die Kaution beträgt 3780,00 €.
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Lage
Irmentrudstraße88250 Weingarten
Weingarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,57 €/m² in Weingarten.
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