Erdgeschosswohnung in Offenburg

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und in bester Wohnlage von Offenburg-Lindenhöhe erwartet Sie diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mit Flachdach. Die Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, praktischem Grundriss und attraktiver Lage macht diese Wohnung so attraktiv.
Über wenige Treppenstufen zum Hauseingang und zur Wohnung. Die rund 78 m² Wohnfläche sind großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf gepflegte Gärten. Die Markise beschattet den gesamte Länge des Balkons.
Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während das Bad mit hellen modernen Fliesen überzeugt. Im Flur und Gäste-WC unterstreichen Fliesen im charmanten 70er-Jahre-Stil den Charakter der Immobilie.
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist offen gestaltet und doch optisch getrennt vom Wohnbereich. Durch die Platzierung des Ofen und der Spülmaschinen auf Sichthöhe bietet sie viel Komfort im Alltag. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Praktische Einbau- und Abstellschränke im Flur und Arbeitszimmer schaffen wertvollen Stauraum. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und Arbeitszimmer mit ca. 6,5 m² bietet die Wohnung somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Mieter die Ruhe suchen und doch stadtnah wohnen wollen.
Ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Trockenraums im Heizraum gehören ebenfalls dazu. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport, fußläufig gut erreichbar, zur Verfügung.