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Etagenwohnung in Herne-Baukau-Ost

Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herne

Bahnhofstr.
44623 Herne, Baukau-Ost
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Kaltmiete
1.125,25 €
Zimmer
4
Fläche
118.45 m²
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Objekt-ID: 38472724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.45 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125,25 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine moderne, frisch sanierte Wohnung im Zentrum von Herne? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung wird komplett saniert an Sie übergeben und bietet Ihnen alles, was Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten.

Highlights im Überblick:
• Komplette Sanierung – modern und hochwertig ausgestattet
• Hervorragender Grundriss – gut geschnittene Räume
• Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
• Altbau mit ca. 3,00 m Deckenhöhe
• Balkon zum ruhigen Innenhof (Westausrichtung mit Abendsonne)
• Moderne Oberböden in Holzoptik
• Neue Elektrik
• Neue 3-fach-verglaste Fenster (Sehr gute Schallisolierung)
• Neue Heizkörper
• Hochwertiges, neues Tageslichtbadezimmer in zeitloser Optik
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer - perfekt als Büro
• Einbauschrank im Flurbereich für zusätzlichen Stauraum

Es kann auf Wunsch eine Garage oder ein Stellplatz im Hof angemietet werden. Es folgt außerdem im Laufe dieses Jahres eine Dachsanierung sowie ein Fassadenanstrich. (Die Maßnahmen wirken sich nachträglich nicht auf den hier angegebenen Mietpreis aus.)

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig.

Kontakt:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt per E-Mail mit Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Vorschlag für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.
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Lage

Bahnhofstr.
44623 Herne
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Herne Baukau-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,76 €/m² in Herne - Baukau-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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