Souterrainwohnung in Minden

Diese charmante, sanierte Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Minden mit Nähe zum Wasserstraßenkreuz.

Sie kann ab dem 1.11.2025 oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Auch in heißen Sommerperioden bleibt durch die Lage angenehm kühl.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine große überdachte Terrasse gibt, sondern Sie auch den professionell gepflegten Garten des Hauses mitbenutzen können.

Zur Wohnung gehört eine neu eingebaute offene Küche nach amerikanischer Art mit Kühl/Gefrierschrankkombination, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.

Die Wohnung wird aktuell bis auf das Bad vollständig saniert und modernisiert. Böden aus Ahorn-Laminat, cremefarben gestrichene Wände, weißgetünchte Decken, Vollholztüren in Altweiß sowie neue LED Leuchten in den abgehängten Decken in Flur, Bad und Küche werden ein sehr stimmiges, wohnliches Bild ergeben.

Das Wohnzimmer ist überdies mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, so dass Sie sich auf wohlige Wärme auch von unten freuen können.
Eine regulierbare Belüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Die Fenster und Türen wurden bereits 2021 auf neuesten Stand saniert, so dass die Energiepasseinstufung in Klasse D aus 2020 mit Sicherheit bei der nächsten Feststellung verbessert sein wird.

Mit der Gegensprechanlage und Türsummer für den Haupteingang sind Sie sicher vor unerwünschten Gästen an Ihrer Haustür.

Die Satellitenanlage steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Schnelles DSL Internet gibt es bei Telekomanbietern.

Auf der zum Haus dazugehörigen Garage mit Licht und Stromanschluss können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken.

Ein Abstellraum in der eigenen Wohnung bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Die Gemeinschaftsflächen umfassen einen großzügigen Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller mit Rampe.