Erdgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Dieses voll möblierte helle Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Altbau, hohe Wände) im Westen von Essen, Stadtteil Frohnhausen. Das Haus ist in einer Nebenstraße, sehr ruhig gelegen, kein Verkehrslärm. Man hat eine sehr gute ÖPNV Anbindung z.B. zur Uni. Neben dem kombinierten Schlaf-/Wohnzimmer verfügt das Apartment über ein separates Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster und eine gute Innenausstattung. Das Apartment ist voll möbliert (alles 1 Jahr alt) - was nicht zur Wohnung gehört, ist auf den Bildern mit einem roten Kreuz gekennzeichnet. Die Einbauküche ist 1 Jahr alt und komplett ausgestattet (Geschirr, Kochutensilien, Toaster, Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine). Nichtraucher-Haushalt. Ein eigener zum Apartment gehörender (abschließbar) Kellerraum mit ca. 8 qm bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum. Im Keller befindet sich zudem der Gemeinschaftswaschraum (eigene -unbenutzte!- Waschmaschine gehört auch zur Wohnung). Die neu installierte Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Entspannen oder Grillen ein. Haustiere (insb. Hunde/Katzen) sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Eine mindestens 2-jährige Mietdauer wird vom Vermieter vorausgesetzt. Die üblichen Dokumente werden vom Vermieter verlangt (Gehaltsnachweis, Arbeitsvertrag, Selbstauskunft, Schufa).