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Erdgeschosswohnung in Wentorf

Zeitgemäße 2,5-Zi.-Erdg.-Whg mit Balkon & Pitchpine Boden in ruhiger Lage von Wentorf bei Hamburg

21465 Wentorf
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2.5
Fläche
64.52 m²
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Objekt-ID: 38480710

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.52 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 13,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Höppnerallee in Wentorf bei Hamburg – einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Haus wurde im Jahr 1938 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Charme in Kombination mit einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Immobilie strahlt den charakteristischen Stil der 1930er Jahre aus, wurde jedoch fortlaufend instand gehalten und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der original erhaltene, naturbelassene Pitchpine-Dielenboden, der dem Wohnraum eine warme, zeitlose Ausstrahlung verleiht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Wannenbad sowie eine separate Küche mit Fenster, die mit einer Einbauküche inklusive Herd und Backofen ausgestattet ist.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
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Lage

21465 Wentorf
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Wentorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Wentorf.

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