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Mehrfamilienhaus mieten in Stuttgart-Untertürkheim

Stilvolles Altbau-Haus mit Terrasse, Balkon & Kamin in Stuttgart-Untertürkheim

Nebelhornstraße
70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38481174

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Frei ab: 22.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 11,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Altbauhaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) wurde im Jahr 2017 aufwendig kernsaniert und liebevoll gestaltet. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume mit faszinierender Raumhöhe, exklusive Materialien und eine Ausstattung, die modernen Komfort mit historischem Charme verbindet.

Bereits beim Betreten überzeugt die offene Wohn-/Essküche mit Einbauküche, originalem Kaminofen und den sichtbaren Mauerwerken und Balken. Von hier haben Sie Zugang zu einer der beiden großzügigen Terrassen. Insgesamt bietet das Haus 5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: mit Travertin, einer gemauerten, bodenebenen Dusche, Waschtisch mit integriertem Spiegel und Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich zudem ein sonniger Balkon, im Dachgeschoss weitere Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Terrassen und ein kleines Stück Grünfläche runden das Angebot ab.


Ausstattung

Wohnfläche ca. 150 m² + Terrassenfläche gesamt ca. 18 m²

Offene Wohn-/Essküche mit Einbauküche

Originaler Kaminofen

Aufgearbeitete Echtholzdielen & hochwertiges Laminat

Herausgearbeitete Sichtbalken und Mauerwerk

Bad mit Travertin, bodenebener Dusche, Echtglasabtrennung, gemauertem Waschbecken & integriertem Spiegel

Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Zwei große Terrassen + Balkon

PKW-Stellplatz

Neue Biogas-Zentralheizung samt Heizkörper

Neue isolierverglaste Fenster (weiß, inkl. Dachflächenfenster)

Dach neu gedeckt & isoliert
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Lage

Nebelhornstraße
70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,56 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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