Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Mit rund 62 m² Wohnfläche, zwei gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon in Südausrichtung bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles und Paare.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, Einkaufsläden/Post/DM fußläufig erreichbar. Aldi/Lidl/Baumarkt/Dehner 5 min mit Rad oder Auto.
Haltestelle Philippstraße 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Folgende Möbel sind fest in der Wohnung mit dabei: Sofa, Couchtisch, Bett und Matratze, Kleiderschrank, Garderobe, Esstisch und 4 Stühle, große Kommode, Waschmaschine, Einbauküche (inkl. Backofen, Spülmaschine, Geschirr, Mikrowelle).
Sollte Interesse an der Wohnung ohne Möbel bestehen, könnte man sich gerne darüber abstimmen, ob die vorhandenen Möbel entsorgt werden.

Hier die Ausstattungsdetails im Überblick:

- Balkon in Südausrichtung mit elektrische Markise

- Helle Laminatböden in Holzoptik in allen Wohnräumen

- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche

- Badezimmer mit Badewanne, innenliegend, deckenhoch weiß gefliest

- Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung

- Sehr gute Energieeffizienzklasse " A" mit nur 45 kWh

- Gas-Zentralheizung

- Warmwasserbereitung über Gasboiler

- Praktischer Kellerraum zur Wohnung zugehörig

- Mitbenutzung Fahrradkeller

Bitte beachten Sie, das die Wohnung schon ab dem 06.10.2025 vermietet werden muss. Anfragen für einen späteren Zeitpunkt können wir leider nicht beachten.

Bei Interesse bitte eine Mieterselbstauskunft und ein Vorstellungsschreiben zukommen lassen.

Für Bewerber, die in die engere Auswahl kommen: Bitte Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft vorbereiten. Bei Studenten zusätzlich eine Mietbürgschaft erforderlich.