Etagenwohnung in Adenau

Freistehender Bungalow mit Garten im ruhigen Wohngebiet von Adenau

- großer Garten
- Balkon mit Markise in Süd-Ost-Ausrichtung
- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer, heller Vinylboden in den beiden Schlafzimmern
- überall Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch
- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Aldi) fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar
- direkter Zugang in die Natur zum Spazierengehen, Wandern, Mountainbiken

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Flur mit Garderobe

Untergeschoss:
Schlafzimmer mit weiterem Zimmer dahinter, kleines Badezimmer mit Dusche/WC/ohne Fenster, großer Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Flur mit Ausgang in den Garten

Außen - Grundstück insgesamt 500 m²:
- Garage (30,00 €/Monat)
- Pkw-Stellplatz neben der Garage
- Garten mit Wiesenflächen hinter und neben dem Haus
- Vorgarten

- Das Badezimmer im Erdgeschoss wird bis zum Einzug noch komplett erneuert (daher kein Foto).
- Die Küche (inkl. Herd/Backofen) kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden - kein Muss!

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar
- neue Ölzentralheizung aus 2024
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Haustiere, z. B. Katzen, erlaubt - jedoch keine Hunde

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.