Etagenwohnung in Lindau (Bodensee)
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung (EH40) mit Balkon & Bergblick in Lindau
Pfannenweg
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.31 m²
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Objekt-ID: 38484493
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.31 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 15,00 € |
| Mit Mietspiegel Lindau (Bodensee) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 73 m² Wohnen auf höchstem Niveau. Der EH40-Standard sorgt für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und außergewöhnlich niedrige Nebenkosten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick auf den Pfänder – ideal, um die Abendsonne zu genießen. Perfekt für Best Ager, Paare oder Remote-Arbeitende, die eine ruhige und gehobene Lage in Lindau-Aeschach schätzen.
Eckdaten
- Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie Abstellraum)
- Etage: 1. Obergeschoss (schwellenlos innerhalb der Wohnung)
- Balkon: großzügig, Süd-West-Ausrichtung mit Bergblick (Pfänder)
- Baujahr: 2025, Erstbezug
- Bezug: ab 01.11.2025
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus EH40 mit sehr niedrigen Nebenkosten
- Moderne Heiztechnik: Luftwärmepumpe
- Allgemeine Photovoltaikanlage ist die Energieversorgung der Luftwärmepumpe sowie Allgemeinstrom
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholz-Parkett (Eiche, lange Dielen)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Taglicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss inkl. CAT 6 Verkabelung in jedes Zimmer + Sat-TV
- Kellerabteil (18qm) & Fahrradstellplätze inkl. Fahrradbügel
Eckdaten
- Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie Abstellraum)
- Etage: 1. Obergeschoss (schwellenlos innerhalb der Wohnung)
- Balkon: großzügig, Süd-West-Ausrichtung mit Bergblick (Pfänder)
- Baujahr: 2025, Erstbezug
- Bezug: ab 01.11.2025
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus EH40 mit sehr niedrigen Nebenkosten
- Moderne Heiztechnik: Luftwärmepumpe
- Allgemeine Photovoltaikanlage ist die Energieversorgung der Luftwärmepumpe sowie Allgemeinstrom
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholz-Parkett (Eiche, lange Dielen)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Taglicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss inkl. CAT 6 Verkabelung in jedes Zimmer + Sat-TV
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Lage
Pfannenweg88131 Lindau (Bodensee)
Lindau (Bodensee)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,03 €/m² in Lindau (Bodensee).
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