Erdgeschosswohnung in Stegaurach
Geschmackvolle 5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Stegaurach
96135
Stegaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.390 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 107 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38484579
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.390 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.670 € |
| Preis/m²: | 12,99 € |
| Mit Mietspiegel Stegaurach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 35,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
5-Zimmer-Wohnung in Stegaurach –generalsaniert und bezugsfertig!
Wir bieten Ihnen unsere generalsanierte 5-Zimmer-Paterrewohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² in Stegaurach. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Zusätzlich mitvermietet wird eine renovierte Garage (20,6 m²) mit neu eingebauten Sektionaltor.
Die umfassende Renovierung des ganzen Wohnhauses wurde im Jahr 2025 abgeschlossen. Das gesamte Haus inkl. Dach wurde dabei hochwertig energetisch saniert, inklusive einer neuen Wärmepumpe als Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten Anlage mit einem zwei Familienwohnhaus, in dem wir als Besitzer selbst in der zweiten Wohnung wohnen.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 28,82 m²
• Esszimmer: 11,11 m²
• Küche: 7,11 m²
• Abstellraum hinter Küche: 2,10 m²
• Schlafzimmer: 18,06 m²
• Kinderzimmer 1: 12,45 m²
• Kinderzimmer 2: 7,65 m²
• Bad: 6,11 m²
• Gäste-WC: 2,31 m²
• Flur: 11,61 m²
• Balkon: 14,88 m² (nicht in gesamte Wohnfläche i.H.v. 107 m² eingerechnet)
• Kellerraum: 12,75 m²
Wir bieten Ihnen unsere generalsanierte 5-Zimmer-Paterrewohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² in Stegaurach. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Zusätzlich mitvermietet wird eine renovierte Garage (20,6 m²) mit neu eingebauten Sektionaltor.
Die umfassende Renovierung des ganzen Wohnhauses wurde im Jahr 2025 abgeschlossen. Das gesamte Haus inkl. Dach wurde dabei hochwertig energetisch saniert, inklusive einer neuen Wärmepumpe als Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll gepflegten Anlage mit einem zwei Familienwohnhaus, in dem wir als Besitzer selbst in der zweiten Wohnung wohnen.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 28,82 m²
• Esszimmer: 11,11 m²
• Küche: 7,11 m²
• Abstellraum hinter Küche: 2,10 m²
• Schlafzimmer: 18,06 m²
• Kinderzimmer 1: 12,45 m²
• Kinderzimmer 2: 7,65 m²
• Bad: 6,11 m²
• Gäste-WC: 2,31 m²
• Flur: 11,61 m²
• Balkon: 14,88 m² (nicht in gesamte Wohnfläche i.H.v. 107 m² eingerechnet)
• Kellerraum: 12,75 m²
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Lage
96135 Stegaurach
Stegaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Stegaurach.
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