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Maisonette-Wohnung in Euskirchen

Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung EBK/2 Bäder/Garten bei Euskirchen

Billiger Wald
53881 Euskirchen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4.5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38485957

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 9,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Billiger Wald!
Nur wenige Menschen genießen das Privileg, in dieser wunderschönen Umgebung leben zu können. Schon bei der Anfahrt strahlt Ihnen unser von Wald, Wiesen und Feldern umringter und bewirtschafteter Bauernhof weiß entgegen. Dennoch sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto in Euskirchen und auf der A1 oder A61, bis Köln/Bonn brauchen Sie ca. 35 Minuten. So können Sie die idyllische Lage genießen und haben trotzdem die Nähe zur Stadt. Schulen, Kitas, Ärzte und Geschäfte finden Sie dort in großer Zahl.
Wir haben unser Bauernhaus 2020/2021 aufwendig kernsaniert und daraus ein echtes Schmuckstück gemacht. Historische Details wie die Eingangstür, die Treppe und alte Kasettentüren wurden dabei restauriert und bewirken den Charme dieses Landhauses. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit durchgängigem Feinsteinzeugfliesenboden, LED-Deckenspots, eine große hochwertige Markeneinbauküche und ein voll ausgestattetes Bad mit extra großer ebenerdiger Glasdusche, edlen Fliesen und schicken Badmöbeln. Die zweite Etage mit den Schlafräumen umfängt Sie durch die Dachschrägen und den durchgängig verlegten Laminat in Landhausdielenoptik mit viel Gemütlichkeit. Ein weiteres Bad mit Wanne und viel Tageslicht wurde durch den Austausch der Keramiken für Sie überarbeitet. Außerdem gibt es dort und auch im Keller Abstellmöglichkeiten. Beide Etagen wurden aufwendig neu elektrifiziert und Glasfaseranschlüsse stehen in fast jedem Raum zur Verfügung, wodurch die Möglichkeit zum Homeoffice besteht. Zu unserer Maisonettewohnung mit eigenem Eingang gehören auch zwei Stellplätze. Das große Highlight ist die südlich gelegene 40qm große Terrasse mit einem pflegeleichten und umzäunten Gartenstück, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können und einen traumhaften Blick ins Grüne haben. Für diese wunderschöne Wohnung wünschen wir uns Mieter, die das Leben auf dem Lande schätzen, die Nichtraucher sind und keine Tiere in der Wohnung halten möchten.
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Lage

Billiger Wald
53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Euskirchen.

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