Dachgeschosswohnung in Rothenburg ob der Tauber

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde 2023 hochwertig ausgebaut. Der Erstbezug erfolgte durch die jetzigen Mieter. Sie besticht durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Zwei Dachbalkon-Fenster sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Einbauküche wurde 2024 speziell für die Wohnung bestellt und ist neuwertig. Sie überzeugt mit einem extra großen Induktionsherd inklusive moderner Abzugshaube, eingebautem Geschirrspüler und Backofen – ideal für alle Kochliebhaber.
Wichtig: Die Küche gehört den derzeitigen Mietern und soll von den zukünftigen Mietern auf Verhandlungsbasis abgelöst werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Praktischen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Dachstuhl.

Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf Wunsch ist das vorhandene Mobiliar (wie auf den Bildern ersichtlich) ebenfalls gegen Verhandlung mitübernehmbar.

Besonders familienfreundlich: In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den Kindergarten, und weiterführende Schulen liegen nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist zudem eine tierfreie Nichtraucherwohnung.
Besichtigungstermine sind ab dem 16. September möglich.

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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 83 m²
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche)
• 2023 hochwertig ausgebaut, Erstbezug durch aktuelle Mieter
• Moderne Einbauküche (2024, neuwertig, mit großem Induktionsherd, Abzugshaube, Geschirrspüler und Backofen) – Übernahme durch Nachmieter gewünscht, Verhandlungsbasis 6500€, Neupreis 8500€
Alle Möbel stehen zum Verkauf
Nichtraucher, Tierfreier Haushalt gewünscht