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Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Sonnenverwöhnte Etagenwohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und großzügigem Wohnambiente

Gutleutstraße
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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Kaltmiete
1.610,92 €
Zimmer
2
Fläche
70.04 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38486297

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.04 m²
Etage: 9
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.610,92 €
Nebenkosten: 344,13 €
Gesamtmiete: 1.955,05 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: In Ihrer großzügigen Etagenwohnung sorgen hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und beeindruckende Lichtverhältnisse für eine behagliche, stilvolle Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich begeistert mit einer modernen Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt dezent für Ordnung. Besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – Ihr Rückzugsort im Freien. Das geschmackvolle Bad überzeugt mit Badewanne, Dusche und WC; der eigene Waschmaschinenanschluss bietet zudem größtmögliche Flexibilität. Ein privater Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden dieses hochwertige Angebot perfekt ab.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.
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Lage

Gutleutstraße
60327 Frankfurt
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Frankfurt Gutleutviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,92 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,64 €/m².

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