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Dachgeschosswohnung in Kemnath

Penthouse 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche, Erstbezug

95478 Kemnath
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
58.94 m²
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Objekt-ID: 38489666

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.94 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle 2-Zimmer-Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 58,94 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Qualität. Der Erstbezug garantiert Ihnen zeitgemäße Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohngefühl mit großzügigem Raumkonzept.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die vom offenen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie für optimale Energieeffizienz und Schallschutz. Die offene Raumgestaltung verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem angrenzenden Schlafbereich.

Moderne Ausstattung & durchdachter Grundriss
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - inklusive Kühlschrank mit Eisfach, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube - und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnambiente ein. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Komfort. Zwei separate Abstellräume bieten praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.

- Wohnfläche: ca. 58,94 m²
- 2 Zimmer, offenes Schlafzimmer zum Wohnbereich
- Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster
- Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Eisfach, Ofen, Herd und Dunstabzug
- Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung
- Erstbezug

Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage mit dennoch guter Anbindung suchen.
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Lage

95478 Kemnath
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Kemnath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,74 €/m² in Kemnath.

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