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Etagenwohnung in Wiesbaden

WOHNJUWEL !! Traumhafte 6-ZKBB in historischer Altbauvilla in bester Wiesbadener Lage n. HBF

Adolfsallee
65185 Wiesbaden
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Kaltmiete
3.825 €
Zimmer
6
Fläche
236.1 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38490141

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 236.10 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.825 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 4.525 €
Preis/m²: 16,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

WOHNTRAUM IN HISTORISCHER ALTBAUVILLA IN RUHIGER UND SEHR BEGEHRTER WIESBADENER LAGE!! MODERNSTE TECHNIK VERBUNDEN MIT DEM EINZIGARTIGEN CHARME UND DER ELEGANZ DER GRÜNDERZEIT!

Herrliche 6-ZKBB mit gehobener Ausstattung und allem was das Herz begehrt! Die Wohnung befindet sich in der "Beletage" im 1. OG einer hochwertig und aufwändig restaurierten Altbauvilla.
Dieser wunderschöne Altbau im Renaissancemodus wurde 1886 erbaut und steht sowohl unter künstlerischen als auch städtebaulichen Aspekten unter Einzelkulturdenkmalschutz.

Die Wohnung wurde aufwendig und umfangreich saniert. Hierbei ist der Spagat von modernster Technik verbunden mit dem ursprünglichen Charme der Gründerzeit vorbildlich gelungen. So genießen Sie beispielsweise den Komfort einer Fußbodenheizung, während Sie auf dem Holzparkettboden wandeln und gleichzeitig den Blick an die 3,80 m hohen Decken richten, mit den aufwendig restaurierten Stuckrosetten und Gesimsen.
Über einen neu installierten Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Mehr Komfort geht nicht. Alternativ steht das herrliche Treppenhaus zur Verfügung. Schon der Eingangsbereich ist beeindruckend und ausgesprochen repräsentativ. Die vorhandenen Groteskenmalereien an Decken und Wänden wurden liebevoll aufgearbeitet.

Die Ausstattung der Wohnung ist ausgesprochen hochwertig und auf dem neuesten Stand. 2 Große und überdachte Balkone sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist absolut hervorragend mit kurzen Wegen zum Wiesbadener Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.
Worauf warten Sie? Gerne überzeugen wir Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem herausragenden Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail-Nachricht!!
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Lage

Adolfsallee
65185 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,28 €/m² in Wiesbaden.

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