Etagenwohnung in Wäschenbeuren

BESCHREIBUNG:
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Breiter Flur mit Platz für Garderobe, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Einbauküche führt in den Essbereich. Helles Schlafzimmer und Wohnbereich mit Echtholz-Parkett. Balkon mit Blick in den Garten.

- 69 Quadratmeter
- 2 Schlafzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Parkplatz
- Balkon
- Dachboden

WICHTIGE INFORMATIONEN:
- Waschküche im Keller
- Alle Fenster im Haus sind helle Kunststofffenster, doppelt Isolierverglast
- Alle Wohn,- und Schlafräume sind mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet

HEIZUNG:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Öl-Etagenheizung. Der Brennstoff (Heizöl) wird von den Mietparteien direkt auf eigene Rechnung beschafft und bezahlt.
Dadurch haben Sie volle Kostenkontrolle und können z. B. durch Sammelbestellungen den Preis optimieren.
Die monatlichen Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.

ZUR LAGE:
- mehrere Buslinien sind fußläufig gut zu erreichen
- im Ort finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt
- auch ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke sind vorhanden
- Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung fußläufig erreichbar

GESTALTUNGSFREIRAUM:
Dem Mieter ist es gestattet nach Absprache kleine Veränderungen vorzunehmen, bspw. Streichen der Wände oder Bekleben der Küchenmöbel.