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Etagenwohnung in Dortmund-Körne

gemütlich und modern leben - Neubauwohnung - Nachmieter gesucht

Gebrüder-Grimm-Str.
44141 Dortmund, Körne
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Kaltmiete
1.159 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38491703

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.159 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.374 €
Preis/m²: 13,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Moderne Neubau-Wohnung mit Komfortausstattung
Diese helle und geräumige Neubau-Wohnung mit 84 Quadratmetern wurde modern und hochwertig ausgestattet.

Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente durch Bodentiefe Fenster.

Vom Flur aus betreten Sie den weitläufigen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht.

Von hier haben Sie Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden. Auch vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein separates Gäste-WC und ein geräumiges Hauptbad. Das große Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche sowie einer Ambientenbeleuchtung. Ebenfalls ist in beiden Bädern ein integriertes DAB Radio inkl. Lautsprechern verbaut. Im Gäste Bad regelt ein Sensor das Lichtsystem.

Ein Highlight der Wohnung ist die smarte Ausstattung. Alle Lichtschalter und elektrischen Rollläden lassen sich komfortabel per Knopfdruck bedienen, entweder am Display direkt am Fenster oder über das Hauptdisplay am Eingang.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer, großer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie bequem bis zu Ihrer Etage bringt.

Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf viel Platz, eine moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort legen.

WICHTIG: zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.

Die hochwertige und moderne Küche muss übernommen werden. Der Backofen sowie die Spülmaschine werden nicht mit zum Verkauf angeboten, hierbei muss der Nachmieter selbst die Geräte kaufen. Die Dunstabzugshaube sowie das Induktionsfeld und auch der Kühlschrank sind Bestandteil der Kaufsumme. Der Küchenpreis wird bei der Besichtigung verhandelt. IKEA PAX Kleiderschrank kann ebenfalls erworben werden, Details bei der Besichtigung.
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Lage

Gebrüder-Grimm-Str.
44141 Dortmund
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Dortmund Körne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Körne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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