Maisonette-Wohnung in Köln-Worringen

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Köln-Worringen, das nicht nur aufgrund seiner Architektur, sondern auch seiner historischen Bedeutung heraussticht. Das Gebäude wurde vor 10-15 Jahren unter der Leitung von Theodor J. Tantzen, dem Geschäftsführer der Prinz von Preußen Grundbesitz AG, kernsaniert.

Das historische Gebäude, ein Wahrzeichen Worringens, wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und dabei der Denkmalschutz gewahrt. So bleibt die einzigartige Architektur erhalten, die eine seltene Symbiose aus Tradition und Moderne schafft.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 116 m² ein lichtdurchflutetes und Hygge Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem auf der linken Seite das Gäste-WC abzweigt. Direkt anschließend führt die Treppe ins Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer, das mit einer modernen weißen Küche und einem großzügigen Esstisch ausgestattet ist. Die Raumgestaltung in hellen Holz- und Grautönen sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer bieten nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung, sondern führen auch direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort, um die Geschichte dieses besonderen Ortes bei entspannenden Stunden im Freien zu genießen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über einen langen Flur, der Zugang zu mehreren Räumen bietet. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für viel Stauraum und Ordnung. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und individuelle Möbelarrangements. Zusätzlich gibt es einen Raum, der sich ideal als Kinderzimmer eignet.

Die monatliche Warmmiete von 2.700,00 € setzt sich wie folgt zusammen:Die Kaltmiete von 2.250,00 € monatlich, den Nebenkosten für 300,00 € und den Außenstellplatz inkl. Wallbox für 150,00 €.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.