Reiheneckhaus mieten in Gilching

Dieses attraktive und zentral gelegene Quadrohaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zur S-Bahn. Das Objekt befindet sich im Erstbezug und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, wodurch ein dauerhaft solider Wohnwert garantiert ist.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, gefliester Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein modernes Gäste-WC mit großflächigen Fliesen in zeitlosem Weiß komplettiert das Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Anschlüssen für eine individuell gestaltbare Küche bildet das Herzstück des Hauses. Dank großer Verglasungen genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den eigenen Garten.
Über das helle, geflieste Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein freundliches Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit komfortablem, begehbarem Kleiderschrank. Alle Wohnräume im OG sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch eine Doppelwaschzeile, WC, Badewanne, begehbare Dusche sowie einen Handtuchtrockner und ist modern und elegant gefliest.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume: ein helles, charmantes Zimmer mit Dachschräge, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein zusätzlicher Raum, der perfekt als Homeoffice nutzbar ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Loggia, die zum Verweilen einlädt. Auch auf dieser Ebene sorgt ein weiteres Bad mit WC, Dusche und Waschbecken für zusätzlichen Komfort.

Der Keller bietet neben einem Technikraum einen großen, hellen Hobbyraum mit Fenstern, einen praktischen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die komfortable Fußbodenheizung im Kellergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Ausstattung mit 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung in allen Etagen, Raffstores im Erdgeschoss sowie Rollläden im übrigen Haus unterstreicht den hochwertigen Wohnkomfort.
Dieses Objekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine hervorragende zentrale Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region