Etagenwohnung in Bad Tölz

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines sanierten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit komplett renoviert/ modernisiert. Das Gemeinschaftseigentum zeigt sich äußerst gepflegt und das Treppenhaus optisch sehr ansprechend. Der Grundriss ist praktisch und zweckmäßig. Vom mittig liegenden Flur gehen rechter Hand das moderne Badezimmer, die Küche und am Ende des Flurs das Schlafzimmer ab – alle diese Räume liegen sinnvoll nach Norden. Linker Hand des Flurs liegt das Wohnzimmer mit dem Südbalkon und das zweite Schlafzimmer, das sich auch sehr gut als Gästezimmer oder Büro eignet. Vom Südbalkon hat man einen schönen Blick Richtung Brauneck und hinein in den Isarwinkel. Ein geschlossenes Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 bezugsfertig. Die Nebenkostenpauschale deckt außer Gas, Strom, Internet und Kabelanschluß alle Nebenkosten ab. Die Küche samt Geräten kann vom Vormieter abgelöst werden.