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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

2-Zimmer-Wohnung im Neubau in Leverkusen Opladen

Europa-Allee
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
833,10 €
Zimmer
2
Fläche
56.65 m²
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Objekt-ID: 38494818

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.65 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 833,10 €
Nebenkosten: 199 €
Gesamtmiete: 1.032,10 €
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in der neuen Bahnstadt in Opladen im Neubauprojekt Europahof. Der Neubau wurde im Januar 2024 fertiggestellt und wird nun wieder frei.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer aus kann die Loggia betreten werden. Hier können Sie durch die Ausrichtung nach Südwesten ganztägig Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer barrierefreien großen Dusche mit Handbrause und Regendusche ausgestattet. Neben diesen Räumen und dem Flur bietet ein Abstellraum zusätzliche Fläche.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die gesamte Wohnung. Die Fenster können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.
Das Parkett bringt Gemütlichkeit in Flur, Wohn- und Essbereich sowie in das Schlafzimmer. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.
Neben der Wohnung stehen Ihnen ein eigener Kellerraum mit Licht sowie ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto auf dem Tiefgaragenstellplatz zu parken. Dieser ist für die Installation einer Elektroladestation vorgerüstet.
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Lage

Europa-Allee
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,85 €/m².

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