Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Manchmal findet man nicht einfach nur vier Wände – sondern den Raum, der wie ein Versprechen klingt. Ein Ort, an dem das Leben plötzlich leichter wirkt. Genau hier, in der Königswinterer Straße 250, liegen zwei frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnungen, die nur darauf warten, mit Ihrem Leben, Ihren Geschichten und Ihren Träumen gefüllt zu werden.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 strahlen beide Wohnungen in neuem Glanz – ausgestattet mit allem, was modernes Wohnen ausmacht: elegante Böden, einladende Räume, brandneue Einbauküchen und Klimaanlagen, die jede Jahreszeit komfortabel machen.

✨ Die Details, die überzeugen:

✤ Wohnung Nr. 1: ca. 47 m² – kompakt, effizient, perfekt für Singles oder Paare.

✤ Wohnung Nr. 4: ca. 67 m² – großzügiger, mit Abstellraum, Waschmaschinenanschluss und einer ruhigen Terrasse, die sich wie ein geheimer Rückzugsort ins Grüne öffnet.

✨ Beide Wohnungen verfügen über:

+ Flur – ein Empfang, der den Ton setzt.

+ Ein modernes, großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche – hell, klar, zeitlos.

+ Ein separates Schlafzimmer – Raum für Ruhe und Erholung.

+ Ein Wohnzimmer mit Panoramafenster – Licht in seiner schönsten Form.

+ Eine nagelneue, hochwertige Einbauküche – der perfekte Platz für kulinarische Ideen.

Für Bewegung und Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Ein Fahrradraum ist vorhanden, während der Hausmeisterservice dafür sorgt, dass alles gepflegt und instandgehalten bleibt.

� Bezugsfertig: 01.11.2025

� Preisübersicht:

✤ Wohnung Nr. 1
Fläche ca.: 47 m²
Kalt: 1.195 €
NK: 200 €
Warm: 1.395 €
Kaution: 3.585 €

✤ Wohnung Nr. 4 (mit Terrasse)
Fläche ca.: 67 m²
Kalt: 1.390 €
NK: 290 €
Warm: 1.680 €
Kaution: 4.170 €

Hier wohnen Sie nicht nur in Beuel, Sie leben Bonn – zwischen Rhein und urbanem Herzschlag, mit allem, was Sie brauchen, nur einen Schritt entfernt.

✨ Zwei Wohnungen, eine Entscheidung: Ihr neues Zuhause wartet.

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