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Dachgeschosswohnung in Königslutter am Elm

Großzügige Wohnung – ganzes Haus für Sie allein – mit Carport oder überdachtem Freisitz

38154 Königslutter am Elm
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38495079

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 7,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einzigartige Privatsphäre in Lelm am wunderschönen Elm:

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und ist die einzige Wohneinheit im Gebäude. Der modernegeschnittene Wohnung bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien (1 Kind), die viel Platz, Ruhe und Natur schätzen – mit schneller Anbindung nach Königslutter, Helmstedt, Braunschweig und Wolfsburg - ein tolles Zuhause.

Sie betreten Ihre Wohnung über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss. Direkt davor befindet sich Ihr Carport. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe direkt ins Obergeschoss, wo Ihnen die gesamte Etage zur Verfügung steht:

ein Schlafzimmer (Teppichboden),
ein Ess- oder Kinderzimmer,
ein Büro oder gemütliche Stube und
ein großzügiges Wohnzimmer (alle mit edlem Parkett),
eine Küche (die verbaute Küche kann genutzt werden und ist kein Bestandteil der Wohnung) und
ein toll aufgeteiltes Bad (Dusche + Badewanne).

Ein privater Carport befindet sich direkt vor dem Eingang, der von Ihnen genutzt werden kann. Hier wäre auch Platz für eine Außensitzgelegenheit.

Frei ab: 1. November 2025 (nach Absprache auch ab 01. Oktober)

Miete: Kaltmiete 750 €, zzgl. 125 € Betriebskosten und 175 € Heizkosten.

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Dann schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage. Anschließend können wir uns telefonisch austauschen.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, können Besichtigungen vornehmlich am Wochenende nach Absprache stattfinden.
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Lage

38154 Königslutter am Elm
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Königslutter am Elm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,77 €/m² in Königslutter am Elm.

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