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Wohnung in Herzogenaurach

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen

91074 Herzogenaurach
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38496933

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: ab 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 96,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen hat einen besonderen Flair. Sie ist im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz hinter dem Haus. Dieser ist bereits im Mietpreis enthalten.

Der absperrbare Kellerraum bietet ausreichend Staumöglichkeiten.
Platz für Waschmaschine und Trockner findet sich in der Waschküche im UG.
Von der Diele mit ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe, gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage ist noch ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine gerade Holztreppe geht es nach oben in die 2. Etage mit Schlafzimmer und Tageslichtbad. Genießen Sie auf dem gemütlichen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages.
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Lage

91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Herzogenaurach.

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