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Etagenwohnung in Grafing bei München

GRAFING / Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und EBK (gegen Ablöse)

85567 Grafing bei München
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
64.1 m²
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Objekt-ID: 38496940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.10 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.215 €
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet angenehmes Wohnen in perfekter Lage. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² bietet sie eine optimale Aufteilung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, das nicht nur viel Platz für Ihre Möbel bietet, sondern auch Zugang zu einem einladenden Westbalkon gewährt. Dieser ist der perfekte Ort um sich zu erholen. Im Flur ist ausreichend Fläche für einen Garderoben-/Schuhschrank. Eine helle und gepflegte Einbauküche mit Einbaugeräten ist bereits vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein kleiner Essbereich findet hier ebenfalls Platz. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und bietet dank des rechteckigen Schnitts, gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und ist halbhoch gefliest. Ein separates WC ist vorhanden. Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine findet im Waschraum im 3. OG ihren Platz, ein Trockenraum grenzt hier unmittelbar an.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Einzeltermin und freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
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Lage

85567 Grafing bei München
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Grafing bei München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,83 €/m² in Grafing bei München.

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