Etagenwohnung in Eberbach

Hochwertig ausgestatte 4,0-Zimmer in zentrumsnaher Lage von
Eberbach zu vermieten.
Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der gesamten Fläche und verbindet die Räume geschickt miteinander. Besonders hervorzuheben ist der große, geräumige Balkon, der nicht nur als zusätzlicher Wohnraum im Freien dient, sondern auch einen schönen Blick in die Umgebung bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen
Objektbeschreibung:
Wir vermieten in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Eberbach eine 4,0-Zimmer-Wohnung mit ca.
139 m² verteilt auf eine Ebene. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und
verfügt über ein großzügigen Balkon.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebiet. Der Bezug kann zum 01.11.2025 ( durch Absprache vielleicht auch früher) stattfinden.
Insgesamt ist die Wohnung modern und hochwertig ausgestattet,

Gemeinschaftlich genutzt werden eine Waschraum (Platz für Waschmaschine und Trockner) im
Untergeschoss, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Sammelplatz für Abfall- und Papiertonnen.
Kehrwoche und Winterdienst werden unter den Parteien wöchentlich aufgeteilt.

Die Wohnung wird noch vor dem Einzug frisch renoviert

Die Wohnung auf einen Blick:
- Wohnzimmer mit Esszimmer sowie große Küche
- wunderschöne Balkon
- Schlafzimmer
- 1,5 x Kinder-bzw. Gästezimmer
- Hauptbad mit begehbarer Dusche, Tageslicht, Doppelwaschbecken und WC
- großzügiges Nebenbad, Tageslicht, Waschbecken und WC
- Abstellraum